Jak powstaje dom Lumihouse – tydzień po tygodniu
Większość pracy dzieje się w hali produkcyjnej, pod dachem i pod kontrolą. Na działce w tym czasie powstaje fundament. Dlatego cała budowa trwa 12–16 tygodni od pozwolenia, a nie przeciętne cztery lata.
-
Rozmowa i działka
Sprawdzamy plan miejscowy lub warunki zabudowy, wymiary działki i dojazd dla dźwigu. Mówimy wprost, który model się zmieści i ile będzie kosztował.
Tydzień 1
-
Badanie gruntu i adaptacja projektu
Geotechnik bada grunt, architekt adaptuje projekt do działki. Na tej podstawie dostajesz ofertę ze stałą ceną.
Tydzień 2–4
-
Umowa i wnioski o media
W dniu podpisania umowy składamy wnioski o warunki przyłączenia prądu i wody. To najdłuższy etap, więc ruszamy z nim najwcześniej.
Dzień umowy
-
Pozwolenie lub zgłoszenie
Przygotowujemy dokumenty i prowadzimy sprawę w starostwie. Ty tylko podpisujesz.
Zwykle 4–8 tygodni
-
Fabryka i fundament równolegle
Dom powstaje w hali, niezależnie od pogody. W tym czasie na działce wylewamy płytę fundamentową – zdąży dojrzeć, zanim przyjadą moduły.
6–10 tygodni
-
Montaż i wykończenie
Dźwig stawia moduły w 1–3 dni. Potem łączymy instalacje, robimy elewację na stykach i wykończenie według pakietu.
2–6 tygodni
-
Odbiór i klucze
Odbieramy dom razem z Tobą, z listą kontrolną. Dostajesz dokumentację, gwarancję i kontakt do serwisu.
Ostatni dzień
Termin podłączenia prądu i wody zależy od operatora sieci (zwykle 1–5 miesięcy od wniosku). Dlatego wnioski składamy w dniu podpisania umowy, a w umowie zapisujemy termin montażu domu – nie termin operatora.
Co zyskujesz na budowie w hali
Pogoda nie gra roli
Konstrukcja nie moknie, beton nie zamarza w ścianach, a zima nie zatrzymuje prac na cztery miesiące.
Kontrola na każdym etapie
Ściany, izolacja, paroizolacja i instalacje są sprawdzane w hali przed zamknięciem. Na budowie nie zawsze ktoś to widzi.
Jedna ekipa, jeden termin
Nie koordynujesz murarzy, dekarzy i elektryków. Za cały dom odpowiada jeden wykonawca i jeden opiekun.
Na czym możesz polegać
- Stała cena w umowie – ustalona po badaniu gruntu
- Termin montażu wpisany do umowy, z karą umowną za opóźnienie
- Płatności etapami, dopasowane do transz kredytu
- Odbiór z listą kontrolną i gwarancją na konstrukcję i wykonanie