Domki pod wynajem, które zarabiają cały rok
Całoroczne domki 35, 60 i 120 m² z dachówką ceramiczną i drewnem – wyglądają jak dom, nie jak kontener. Dostarczamy je z fundamentem, przyłączami i wyposażeniem pod najem, gotowe do wystawienia na Booking i Airbnb.
5 m – wszystkie domy w tej samej skali
Co dostajesz w wersji „pod najem”
Domek gotowy do pierwszej rezerwacji
Pod klucz z wyposażeniem: meble, AGD, pościel i ręczniki, naczynia, zamek na kod. Zostaje zrobić zdjęcia i otworzyć kalendarz.
Projekt do powielenia
Jeden projekt dla całego parku. Domki ustawiamy tak, żeby tarasy nie zaglądały sobie w okna, a parking nie psuł widoku.
Dodatki, które podnoszą cenę doby
Balia z piecem, sauna, taras z widokiem. Wyceniamy je od razu, żebyś wiedział, co się zwraca, a co jest tylko miłe.
Jak liczymy zwrot – uczciwie
Kalkulator nie zakłada 90% obłożenia przez cały rok. Domyślnie przyjmuje 45%, odejmuje prowizje platform rezerwacyjnych (ok. 15–17%), sprzątanie po każdym pobycie, media i ogrzewanie zimą. Wynik to kwota przed podatkiem – zasady opodatkowania najmu krótkoterminowego najlepiej omówić z doradcą podatkowym.
Możesz zmienić każdą liczbę i od razu zobaczysz, jak zmienia się okres zwrotu.
Otwórz kalkulator zwrotu
Raport: domek pod wynajem w Beskidach
Ceny za dobę, obłożenie w sezonie i poza nim, koszty i przykładowe wyliczenie zwrotu dla parku 4 domków.
Pytania inwestorów
Na jakiej działce mogę postawić park domków?
Najlepiej na działce z przeznaczeniem pod usługi turystyczne lub zabudowę rekreacyjną w planie miejscowym. Domki całoroczne pod najem to zwykle budynki usługowe lub mieszkalne – sprawdzamy dokumenty działki przed ofertą i mówimy wprost, czy inwestycja jest tam możliwa.
Ile kosztuje park 4 domków?
Dla czterech Stay 35 pod klucz z wyposażeniem i Pakietem Komplet to ok. 1,2 mln zł bez działki. Dla czterech Stay 60 ok. 1,7 mln zł. Kalkulator zwrotu policzy dokładnie dla Twojego wariantu.
Czy domki nadają się na najem zimą?
Tak. To budynki całoroczne z pompą ciepła, izolacją 25–30 cm i oknami trzyszybowymi. W Beskidach zima z feriami i nartami to często drugi sezon w roku.
Czy pomagacie w zarządzaniu najmem?
Współpracujemy z lokalnymi firmami zarządzającymi najmem. Przedstawimy Ci je przed zakupem, żebyś mógł porównać warunki i od razu wpisać koszt zarządzania do kalkulacji.
Czy mogę kupić jeden domek na start?
Tak. Projekt i fundamenty planujemy wtedy pod docelową liczbę domków, żeby kolejne dostawić bez przerabiania przyłączy.